Mit der offiziellen Einweihung des Mehrfamilienhauses „Badwiese“ am Mittwoch, 8. Juli, hat die Stadt Ettenheim ein bedeutendes Wohnbauprojekt erfolgreich abgeschlossen. Der Neubau schafft bezahlbaren, barrierefreien Wohnraum und eröffnet Menschen aus Ettenheimmünster und der Gesamtstadt neue Wohnperspektiven - im vertrauten Umfeld.
Bereits im Mai sind die ersten Mieterinnen und Mieter eingezogen und haben das Gebäude mit Leben gefüllt. Während ältere Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit erhalten, ihr Eigenheim gegen eine kleinere, barrierefreie Wohnung einzutauschen und dennoch im Dorf zu bleiben, finden auch junge Menschen attraktiven und bezahlbaren Wohnraum für den Start in die Selbstständigkeit. Nachdem in den vergangenen Wochen auch die Außenanlagen fertiggestellt wurden, konnte das Projekt nun im Beisein geladener Gäste offiziell eingeweiht werden.
Auch Ortsvorsteherin Stefanie Ackermann sieht in dem Neubau einen großen Gewinn für den Ortsteil: „Das Mehrfamilienhaus verbindet modernes, barrierefreies Wohnen mit der hohen Lebensqualität unseres Dorfes. Es schafft attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Generationen und ist eine echte Bereicherung für Ettenheimmünster.“
Der Neubau umfasst insgesamt 14 barrierefreie Wohnungen mit rund 920 Quadratmetern Wohnfläche. Acht Wohnungen wurden mit Mitteln des Landes öffentlich gefördert und unterliegen einer Mietpreisbindung von 40 Jahren. Die Mieten liegen rund 40 Prozent unter dem ortsüblichen Niveau. Für die Realisierung erhielt der Eigenbetrieb Stadtbau eine Landesförderung in Höhe von 1.363.500 Euro. Zwei der geförderten Wohnungen befinden sich im Eigentum der Maria-Kiefel-Stiftung. Die Erlöse aus der Stiftungsverwaltung fließen in die Förderung kultureller und sozialer Projekte. Die übrigen sechs Wohnungen wurden frei finanziert und stehen damit auch Bürgerinnen und Bürgern ohne Wohnberechtigungsschein offen.
Eine der Wohnungen wurde vollständig rollstuhlgerecht ausgeführt. Das Wohnungsangebot reicht von einer Einzimmerwohnung mit rund 30 Quadratmetern bis zu einer Vierzimmerwohnung mit 92 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster sowie einen Balkon oder eine Terrasse.
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zum Wohnhaus gehören außerdem 19 Pkw-Stellplätze. Ein besonderer Vorteil für die Mieterinnen und Mieter: Die Stadt bietet langfristige Mietverhältnisse ohne Risiko von Eigenbedarfskündigungen.
Mit Gesamtkosten von rund 4 Millionen Euro einschließlich Außenanlagen und Nebenkosten ist das Mehrfamilienhaus „Badwiese“ ein wichtiges kommunales Zukunftsprojekt, das bezahlbaren Wohnraum schafft und die nachhaltige Entwicklung Ettenheimmünsters stärkt. Erfreulich: Die ursprünglich berechneten Kosten wurden um rund 400.000 Euro unterschritten.
Der Bau des Mehrfamilienhauses auf dem rund 2.973 Quadratmeter großen Grundstück war mit einem langjährigen Planungs- und Genehmigungsprozess verbunden. Seit 2020 beschäftigte das Vorhaben die Stadtverwaltung, das Landratsamt, das Regierungspräsidium sowie das Verwaltungsgericht. Es gab einen Bürgerentscheid und erst nachdem das Verwaltungsgericht Freiburg die Klage eines Anwohners abgewiesen hatte, konnte das Projekt endgültig umgesetzt werden.
„Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum ist groß und hat uns in unserem Vorhaben immer bestärkt. Umso mehr freut es mich, dass wir dieses wichtige Projekt nun erfolgreich abschließen und den Menschen in Ettenheimmünster modernen, bezahlbaren und barrierefreien Wohnraum zur Verfügung stellen können“, sagte Bürgermeister Bruno Metz.