Am Montag wurde mit den Erschließungsarbeiten für das neue Baugebiet „Supperten II“ im Westen der Stadt begonnen. Mit insgesamt 52 Bauplätzen für Ein- und Mehrfamilienhäuser entsteht neuer Wohnraum für alle Generationen der Stadtgemeinschaft – von der jungen Familie bis zu den Seniorinnen und Senioren. Nach wie vor ist die Nachfrage nach Wohnraum groß und die Warteliste für Baugrundstücke lang. Bereits 2019 wurde das daran anschließende Baugebiet „Supperten I“ erfolgreich fertiggestellt.
Dem Baustart gingen über mehr als ein Jahr archäologische Grabungen im Auftrag des Landesdenkmalamtes voraus. Die Ergebnisse der Grabungen werden vom Landesdenkmalamt im Herbst den interessierten Bürgerinnen und Bürgern vorgestellt.
Ein Widerspruch des NABU hatte die Arbeiten auch zeitweise unterbrochen und eine mehrstufige und aufwänidge Freimachung des Baufelds nach sich gezogen.
"Ich freue mich, dass nach den intensiven Planungs- und Konzeptionsarbeiten nun endlich mit dem Bau der Erschließung begonnen werden kann. Dem Angebot steht eine große Wohnungsnachfrage mit über 100 Interessenten gegenüber. Ich freue mich, dass wir den Bauwilligen nun zeitnah ein Angebot machen können", erklärt Bürgermeister Bruno Metz. Die Bauplatzvergaben sollen Anfang des neuen Jahres erfolgen. Private Bauherren können dann zum Jahresanfang 2027 mit dem Häuslebau beginnen. Erschließungsträger ist die KommunalKonzept BW GmbH, die bereits das Gebiet Supperten I erschlossen hat. Die Planung erfolgt durch das Ingenieurbüro Zink und die Arbeitsausführung übernimmt die Firma Vogel Bau.
Das neue Quartier „Supperten II“ wird die innenstadtnahen Wohngebiete Ettenheims nach Westen erweitern. Mit der zeitgemäßen, innovativen Erschließung wird die Lebensqualität gesteigert. Bei der Planung wurde besonders Wert auf die effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen, kurze Wege, Verkehrsberuhigung und eine hohe Aufenthaltsqualität gelegt. Im Rahmen einer breiten Bürgerbeteiligung konnten sich die Bürgerinnen und Bürger mit Ideen und Vorschlägen bei verschiedenen Workshops in die Entwurfsplanung einbringen. Das Gebiet umfasst Grundstücke für 4 Mehrfamilienhäuser, 7 Reihenhäuser, 10 Doppelhäuser und 20 Einfamilienhäuser. Im Gebiet wurden mehrere aktuelle Aspekte für zeitgemäßen Wohnungsbau umgesetzt. Das Gebiet bietet eine gute Mischung aus verdichtetem Wohnungsbau und Freiflächen. Als Kennzahl aus der Regionalplanung sind 70 Einwohner pro Hektar für eine Gemeindegröße wie Ettenheim vorgesehen. Supperten II bietet knapp 120 Menschen Wohnraum. Im Gebiet befinden sich mehrere Stichstraßen, die Wohnstraßencharakter haben, da sie keinen Durchgangsverkehr zulassen. Im Zuge der Erschließung werden 11 Bäume im öffentlichen Bereich gepflanzt. Zusätzlich schreibt der Bebauungsplan einheimische Bäume für Privatgrundstücke vor. Alleine dadurch wachsen mindestens weitere 67 Bäume neu im Gebiet. Außerhalb des Gebiets wurden zum Ausgleich 94 Bäume gepflanzt. Schon bei der Erschließung des östlich zur Stadt angrenzenden Wohngebiets wurde damals der Marbachgraben freigelegt. Zuvor war er größtenteils verdolt. Damit hat die Stadt auch einen zusätzlichen Lebensraum für Tiere und Pflanzen im Gebiet geschaffen.
Herzstück der Erschließung ist eine rund 330 Meter lange Haupterschließungsstraße, die die Straßburger Straße und die Schwarzwaldstraße verbindet. Durch eine Ringerschließung wird ein verkehrsarmes, gut angebundenes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität geschaffen. Der Marbach mit seinem begleitenden Geh- und Radweg sorgt außerdem für Naherholungseffekte.
Wie Tiefbauamtsleiter Björn Zerr informiert, beginnen die Bauarbeiten mit dem Bau eines Drosselbauwerks im Regenwasserkanal, wofür der Weg am Ettenbach gesperrt wurde. Zudem wurde ein provisorischer Parkplatz an der Straßburger Straße hergestellt, bevor diese zeitweise für den Anschluss des Kanals an den Bestand gesperrt werden muss. Die Baustellenzufahrt erfolgt über das bestehende Straßennetz. Eine alternative Anbindung über Wirtschaftswege und die B3 wurde intensiv geprüft, konnte jedoch nicht realisiert werden.
Mit „Supperten II“ geht Ettenheim einen weiteren wichtigen Schritt, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden – und schafft gleichzeitig ein modernes, lebenswertes Wohnquartier in unmittelbarer Stadtnähe und sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten.
Foto: Stadt Ettenheim